Casa en venta en Villa Icho Cruz · 3 ambientes

Casa en venta en Villa Icho Cruz · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Icho Cruz

Carrega Nuñez y El Tala · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Icho Cruz

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 68% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Icho Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Carrega Nuñez y El Tala.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.085lo normal · 6471.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.824
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 902
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Carrega Nuñez y El Tala (Villa Icho Cruz, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 165mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 190.725 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 11.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.049 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.604.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.416.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini Super11 min · 672 m
Liendo11 min · 702 m
La Familia14 min · 911 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO VILLA RIO ICHO CRUZ · adultos · publica13 min · 862 m
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE · primaria · publica13 min · 862 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica13 min · 862 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes2 min · 155 m
Plaza Virgen de Lourdes2 min · 156 m
Salud
DISPENSARIO DE VILLA RIO ICHO CRUZ · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Icho Cruz

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Icho Cruz esta hoy en una mediana de USD 84.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Icho Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 84.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Icho Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carrega Nuñez y El Tala, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Casa en venta
WhatsApp