venta
USD 23.000
Terreno · 1650m² · 1 Ambiente
Veneto Village · 1 amb · 1650 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta
USD 29.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Veneto Village · 1 ambiente
Venta | Terreno 706 m² con Vista Al Lago San Roque – Villa Parque Síquiman
La Falda 0, Villa Parque Síqui 0 · Veneto Village, Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Veneto Village, 705 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 30 de la mediana (+39,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1080 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Veneto Village
Descripcion
En un entorno natural y con excelente cercanía al Lago San Roque, este terreno ofrece una muy buena oportunidad para construir o invertir.
• 705,60 m²
• Frente: 26,50 m
• Vista al Lago San Roque
• A 100 m de la bajada al lago
• Agua y electricidad en el sector
• Sector posterior plano
• Terreno alambrado
• Escritura Si estás buscando un terreno con lago, naturaleza y buena ubicación, esta puede ser una excelente oportunidad para construir o invertir.
No dudes en contactarnos para recibir más información o coordinar una visita.
Soriano Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 255.657/mes
Necesitas ingresos por $ 1.022.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman15 min · 974 m
Patio de juegos15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Falda 0, Villa Parque Síqui 0, Veneto Village, Villa Parque Siquiman, Cordoba
