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Terreno en venta en Veneto Village
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Terreno en venta en Veneto Village

Inverti Frente Al Lago - Macrolote en Villa Parque Siquiman

Villa Parque Síquiman · Veneto Village, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veneto Village, 5400 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de macrolote con vista al lago en Villa Parque Siquiman. Excelente oportunidad para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Características principales: -Superficie total: 5.400 m². -Zona según codigo de edificacion : R1 FOS: 40% FOT : 0.5 – 0.8 -Vista al lago. -Entorno natural y tranquilo. -Ideal para desarrollo turístico, cabañas, hotel, etc. -Zona de fácil acceso. -Entorno consolidado y en crecimiento. -Servicio de agua corriente y luz. -Ubicación destacada: Situado en Villa Parque Siquiman, a minutos del lago San Roque y con rápido acceso a rutas principales, combinando naturaleza, vistas privilegiadas y cercanía a servicios. Consultanos para más información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1343

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Jose11 min · 714 m
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Educacion
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica8 min · 543 m
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Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 727 m
Patio de juegos12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Síquiman, Veneto Village, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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