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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Venta en Villa del Dique, Calamuchita, Cordoba
Roque Saenz Peña · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 484 m²
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 484 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 32 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 467 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa de Calamuchita
- Mediana del barrio
- USD 37.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Roque Saenz Peña, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
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