Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Venta en Villa del Dique, Calamuchita, Cordoba

Roque Saenz Peña · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 484 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 32 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
467 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Terreno en venta en Villa Del Dique, Calamuchita, Córdoba, ubicado en una región de alto crecimiento y desarrollo. Este lote ofrece una generosa superficie total de 484 m2, con dimensiones de 11 metros de frente y 44 metros de profundidad, brindando un amplio espacio para diseñar el hogar de sus sueños o realizar una inversión rentable. Situado en una zona que combina la serenidad y la belleza natural, el terreno ofrece vistas impresionantes al valle y está rodeado de zonas verdes, creando un entorno ideal para aquellos que buscan tranquilidad y paisajes pintorescos. Además, su proximidad al lago añade un atractivo especial para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. El terreno cuenta con alumbrado público, lo que garantiza seguridad y comodidad. Además, dispone de escritura inmediata, facilitando una transacción rápida y sin complicaciones. Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en una región que promete un futuro próspero. No dude en consultar para obtener más información y aprovechar esta oferta excepcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica12 min · 781 m
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica12 min · 789 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 37.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Saenz Peña, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

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