Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Villa del Dique

Terreno en Barrio Bello Horizonte, Villa del Dique con Buena Vista a las Sierras y Cerca del Lago · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 1.498 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1498 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,3% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 183 de la mediana (-81,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 183
Mediana m²: 1202 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Terreno en barrio Bello Horizonte, Villa del Dique. El barrio esta rodeado de naturaleza y un buen entorno constructivo. El terreno es de 1.498 m2, con pendiente lo que le proporciona una excelente vista a las sierras, ideal para vacacionar por su cercanía al lago o bien vivir de manera permanente. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Maestro Carlos Giraudo4 min · 264 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio: USD 56.690
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 56.690, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Barrio Bello Horizonte, Villa del Dique con Buena Vista a las Sierras y Cerca del Lago, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Abrir en Google Maps