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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Villa del Dique

Terreno en Barrio Playa Grande, Villa del Dique a Metros del Lago · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 729 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 62 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
640 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Terreno en barrio Villa Playa Grande, Villa del Dique. El barrio esta rodeado de naturaleza y un buen entorno constructivo, con complejos turísticos cercanos. El terreno es de 729 m2, plano 100% aprovechable, a cuadras del lago, ideal para vacacionar o bien vivir de manera permanente. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica15 min · 951 m
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica15 min · 955 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Barrio Playa Grande, Villa del Dique a Metros del Lago, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

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