venta
USD 260.000
Terreno · 15050m²
Santa Rosa de Calamuchita · 15050 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Villa del Dique
Terreno en Barrio Villa Playa Grande, Villa del Dique con Vista a las Sierras y a Metros del Lago · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1098 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,4% por debajo de la mediana del set (USD 131.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 112 de la mediana (-71,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 131.500
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 1124 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita
Descripcion
Terreno en barrio Villa Playa Grande, Villa del Dique.
El barrio esta rodeado de naturaleza y un buen entorno constructivo, con complejos turísticos cercanos.
El terreno es de 1098 m2, 100% aprovechable, el lote esta elevado lo que le da una gran vista al lago, ideal para vacacionar o bien vivir de manera permanente.
Hay que realizar el camino de ingreso al lote (40 mts aprox) y hacer el pedido de los servicios en las cooperativa hasta el lote InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa de Calamuchita
- Mediana del barrio
- USD 37.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Terreno en Barrio Villa Playa Grande, Villa del Dique con Vista a las Sierras y a Metros del Lago, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
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