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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Villa del Dique

Terreno en Barrio El Vallecito en Villa del Dique a Metros del Lago · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 640 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 55 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
729 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Terreno en barrio El Vallecito, Villa del Dique. El lote es plano 100% aprovechable con buen entorno constructivo y buena vista a los dos cordones serranos, esta a unas 6 cuadras del lago. El terreno tiene 640 m2 ideal para construir una casa para vacacionar o bien vivir de manera permanente. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Polleria La Granja1 min · 28 m
Arias1 min · 30 m
Todo Al Fuego1 min · 61 m
Espacios verdes
Plaza de los Fundadores1 min · 54 m
Plaza de los Artesanos10 min · 634 m
Plaza Mateo Sferco12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 56.690
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 56.690, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Barrio El Vallecito en Villa del Dique a Metros del Lago, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

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