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Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 120,5 M
Cuota UVA desde $ 684.704/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Lote con casa a demoler en villa cura brochero

Marino Moreno · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 227 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 23/07/2026 (de USD 90.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA CURA BROCHERO (CÓRDOBA) Precio: 90.000 USD Villa Cura Brochero Provincia de Córdoba Características de la propiedad: 3 dormitorios 1 baño Patio Cochera Terreno irregular de aprox. 227 m² Superficie edificada aprox. 90 m² 14 metros de frente Antigüedad: año 1935, con refacciones hasta la fecha Potencial demolición para futura edificación comercial Ubicación destacada: A 30 m de la Plaza Central de Villa Cura Brochero A 1 cuadra de la Iglesia Nuestra Señora del Tránsito A 30 m del Museo Casa donde falleció Brochero A 200 m de la Terminal de Ómnibus Calle Mariano Moreno, entre Ruta 15 y Av. Rivadavia Documentación: Posee Título CONTACTO INMOBILIARIA RIVAROLA AGOSTINI Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.704/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Centenario3 min · 185 m
Plaza Octavio Aguirre7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 90.000USD 78.00010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 90.000 → USD 78.000-13.33%

Ubicacion

Marino Moreno, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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