Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 750.000

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Venta Complejo Vacacional, Córdoba, Cura Brochero.

Avenida Marcos López al 400 · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 2400 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Complejo Vacacional ubicado en Villa Cura Brochero, Provincia de Córdoba. Ubicado en la Avenida Marcos López N° 475. El lote cuenta con 2.400 M2 de superficie total. En el mismo se encuentran desarrolladas "16" cabañas desarrolladas en dúplex con distintas tipologías, Las cabañas tipo están distribuidas de la siguiente manera, en planta baja encontramos el living comedor y la cocina, mientras que en la planta alta se encuentran los dormitorios. Todas las cabañas están totalmente equipadas con camas matrimoniales y marineras, placares, espejos, ventiladores y aires acondicionados frio-calor, microondas, cafeteras, heladeras, calefones, vajillas. Cada cabaña cuenta con patio privado y parrilla, además de su propia cochera. Calefacción por salamandras a gas y paneles eléctricos. El complejo cuenta con dos piscinas, una para adultos y la otra para chicos, amenities como gimnasio totalmente equipado con maquinas de primer nivel, solarium y jacuzzi. Ropa blanca, acolchados, toallas, toallones, etc. Quincho con dos asadores y horno de barro para eventos. Oficina de recepción con dos líneas telefónicas, Internet y servicio de WI FI con alcance a todas las cabañas. Depósito para el guardado de herramientas de mantenimiento y ropa blanca. El complejo está totalmente iluminado con farolas en el interior y exterior del mismo, todas las cabañas cuentan con luces de emergencia. Actualmente se encuentra en total funcionamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.536/mes

Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Marcos López al 400, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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