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Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 186,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Hermoso Campo en Villa Cura Brochero

Pública · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 50035 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
50035 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cura Brochero

Descripcion

Hermoso campo con vista a la sierras. Tiene 50.035 (mts2) metros cuadrados, todo alambrado, con luz en la puerta, agua, escritura. Zona cercana a la ruta (antes de la subida a la cuesta de Brochero), cercana a barrio residencial La Antigua. ideal para proyecto turístico porque es todo plano y tiene vistas a la sierra. Tiene los cimientos de 130 mts2 para hacer una casa ( 3 dormitorios 2 baños living comedor y cocina.) • CUENTA CON TÍTULOS PERFECTOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.237.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Plaza Octavio Aguirre12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cura Brochero

Mediana del barrio
USD 23.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Cura Brochero es USD 23.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pública, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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