Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Oportunidad en Villa Cura Brochero – Ubicación Privilegiada

Calle Jose Hernandez · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 447 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 47 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.800
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
525 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cura Brochero

Descripcion

Si estás buscando invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Traslasierra, esto es lo que estabas esperando. Se ofrecen lotes de 447 m² y opción de otro de 474 m², ubicados en una zona estratégica de Villa Cura Brochero, a metros de uno de los puntos más emblemáticos del pueblo: el Santuario Nuestra Señora del Tránsito y Santo Cura Brochero, centro histórico y espiritual de la localidad . Ubicación que marca la diferencia: Detrás de la iglesia del Cura Brochero (zona altamente buscada) ️️ A pasos del Polideportivo Municipal, con infraestructura deportiva y recreativa en crecimiento A solo 2 cuadras del río, con playas naturales y balnearios característicos de la zona ️ Cercano al centro, comercios y servicios Ubicado en el corazón del Valle de Traslasierra, uno de los destinos turísticos más importantes de Córdoba, con gran afluencia durante todo el año Características: Superficies: 447 m² y 474 m² Todos los servicios disponibles Escritura pública Ideal para vivienda, casa de veraneo o inversión turística

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Jose Hernandez, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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