Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 24.800

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Terreno Próximo a Costanera Vcb

Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 525 m², USD 24.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 49 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
447 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cura Brochero

Descripcion

Se vende terreno en Villa Cura Brochero, Valle de Traslasierra en la Pcia de Córdoba. Se trata de un lote de una superficie de unos quinientos veinticinco metros cuadrados aproximadamente con frente a calle Fray Mamerto Esquiú próximo a costanera del río Panaholma, zona residencial de casas bajas y frondosas arboledas en una ubicación excelente dada su cercanía al río que baña las costas del pueblo, al centro comercial, a la plaza central de dicha localidad y al centro temático Brochero Santo, destino turístico de la zona para quienes desean conocer la vida y obra del Cura Brochero. Dada las dimensiones con las que cuenta el inmueble este se convierte en una opción sumamente interesante para la proyección de un desarrollo de vivienda familiar, proyecto habitacional de tiempo completo o de temporada en uno de los destinos de más desarrollo comercial de los últimos años.- # Estado de Títulos: Escritura.- #Servicios: Agua corriente de red, Tendido de luz eléctrica, recolección de residuos, Troncal de gas natural frente al inmueble, Internet por fibra óptica.- #Comercializa: López Sacco inmobiliaria.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.424
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.968/mes

Necesitas ingresos por $ 867.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Maximo1 min · 51 m
Urquiza1 min · 90 m
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Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. JOSE GABRIEL BROCHERO · inicial · publica5 min · 336 m
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Espacios verdes
Plaza Centenario6 min · 352 m
Plaza Octavio Aguirre12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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