venta
USD 15.500
Terreno · 702m²
Los Mertecos · 702 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Mertecos
Oportunidad El Los Reartes
Calle 17 Esquina Calle 18 · Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Mertecos, 702 m², USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 24 contra USD 22 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.500
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 702 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Mertecos
Descripcion
OPORTUNIDAD: Lote ESQUINA en Solar de los Molinos, ubicado en Los Reartes, Córdoba.
Este terreno de 702 m², con medidas de 18 metros de frente por 39 metros de fondo, con posibilidad de adquirir lote contiguo de igual superficie ideal para desarrollar su proyecto.
Situado en una esquina estratégica de Calle 17 y Calle 18.- Perfecto para quienes buscan un entorno natural en Calamuchita, con fácil acceso a servicios y atractivos turísticos de la región.
Documentación en regla con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.580
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 82
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 145.966/mes
Necesitas ingresos por $ 583.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 17 Esquina Calle 18, Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
