Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Venta Los Reartes

Punto Claro, Los Reartes · Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mertecos, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.250). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.250
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

VENTA Terreno en Punto Claro – Aldea Serrana | Los Reartes, Calamuchita Ubicado en un entorno natural privilegiado, dentro de Punto Claro Aldea Serrana, ofrece una combinación única de tranquilidad, paisajes serranos y cercanía al agua. A metros del río y junto al dique, es uno de los sectores más buscados del valle por su belleza y proyección. Características del lote Superficie: 1.000 m² Terreno plano y arbolado Entorno natural consolidado Listo para construir Servicios y documentación Escritura inmediata Servicios subterráneos: luz y agua Seguridad 24 hs y control de acceso Urbanización moderna y planificada Ubicación estratégica Próximo al Dique Los Molinos A metros del río Los Reartes Rápido acceso por Ruta 5 A minutos de Villa General Belgrano y el centro de Los Reartes Viví rodeado de naturaleza, con vistas abiertas a las sierras y al lago, en un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Alta demanda y excelente proyección de valor. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Punto Claro, Los Reartes, Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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