Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Barrio Semicerrado Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno en Barrio Semicerrado Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes · Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Los Mertecos

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 14% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Los Mertecos publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Barrio Semicerrado Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 22.000
Tamaño normal: 1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 16 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 28
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en Venta | Barrio Punto Claro – Villa Ciudad Parque Los Reartes Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en Punto Claro, uno de los barrios semicerrados más destacados del Valle de Calamuchita. Con una superficie de 1.000 m², este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en un entorno natural único. Punto Claro se caracteriza por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes, sus vistas a las sierras y su cercanía al Dique Los Molinos y a Villa General Belgrano, combinando naturaleza, privacidad y una excelente ubicación. Características: • Superficie: 1.000 m². • Entorno natural privilegiado. • Barrio semicerrado. • Ideal para vivienda o inversión. • Excelente acceso. • Servicios disponibles en la zona. Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece el Valle de Calamuchita y construir tu proyecto en un lugar pensado para vivir en armonía con la naturaleza. Consultanos para más información o coordiná una visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Mertecos

El precio de terrenos en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.