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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 24,6 M
Cuota UVA desde $ 139.814/mes · ingresos $ 559.255
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Mertecos

Oportunidad Terreno en Los Reartes

Calle 18 S/N · Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²

Precio frente a los parecidos de Los Mertecos

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 4% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Los Mertecos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 S/N.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 232026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.159
Tamaño normal
702 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad única en Solar de Los Molinos: terreno de 702 m² con posibilidad de adquirir lote esquina contiguo de igual superficie. Ubicado en Los Reartes, Calamuchita, Córdoba, este terreno ofrece un frente de 18 metros y una profundidad de 39 metros, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños en un entorno natural privilegiado. La zona es reconocida por su tranquilidad y belleza paisajística, siendo un lugar perfecto para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin perder comodidad y accesibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.516 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Mertecos

El precio de terrenos en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Mertecos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 S/N, Los Mertecos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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