P Proppies
Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en El Cedron

Lote 4 20x41,25. 825 m² Villa Ciudad Parque

Calle 15 · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 825 m², USD 11.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 14.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 17 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 14.150
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
818 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

[GRUPOBANKE-9598] Lote 4 20x41,25. 825mts2, manzana 64, Villa ciudad parque Obras de agua iniciada Con vistas al Champaqui y Sierras chicas. A 7 cuadras del río los Reartes A 4 cuadras de Av. Los Reartes A 8 km de Villa General Belgrano x ruta 5 Se escucha oferta en efectivo. Se puede pagar 50% en efvo y cuotas en dólares a convenir. Se puede tomar un vehículo en exelente estado de interés para el propietario en parte de pago Servicios: Agua Corriente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres6 min · 416 m
Kiosco11 min · 687 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque11 min · 712 m
Plaza Joven15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cedron

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 14.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Cedron

Busquedas relacionadas