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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en El Cedron

Venta de Lote Muy Cerca del Rio Los Reartes

Calle 5 s/n · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 877 m², USD 25.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 13.800). El m² de lote sale USD 29 contra USD 17 de la mediana (+69,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 13.800
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
821 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

Ponemos a la Venta un nuevo Lote ubicado en la localidad de Los reartes -El lote cuenta con 877 m2 -A menos de una cuadra del Río -Precio: U$S 25.000 -Consultanos!! TelWhatsapp: Ver datos XINTEL(GMR-GMR-23)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha10 min · 658 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cedron

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 14.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5 s/n, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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