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Terreno en venta en El Cedron
Oportunidad Unica Lote de 850 m² | Bº El Cedron | Villa Ciudad Parque
Oportunidad Unica Lote DE 850m2 EN Venta | Bº EL Cedron | Villa Ciudad Parque · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Terreno en El Cedron, 850 m², USD 12.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 14.150
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 818 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Cedron
- Mediana del barrio
- USD 14.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 12.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 14.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Oportunidad Unica Lote DE 850m2 EN Venta | Bº EL Cedron | Villa Ciudad Parque, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
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