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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,2 M
Cuota UVA desde $ 91.862/mes · ingresos $ 367.446

Terreno en venta en El Cedron

Lote en Venta – B° El Cedrón - Villa Ciudad Parque

-31., -64. · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 702 m², USD 10.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 17 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 13.800
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Lote en venta, ideal para construir tu proyecto en un entorno natural y tranquilo de Villa Ciudad Parque. Ubicación: sobre Av. Argentina, entre calles 24 y 25. Superficie: 702 m² (20 x 35 m) Terreno totalmente plano, con hermosa arboleda al frente. ️ Vistas privilegiadas a las Sierras Chicas y Sierras Grandes. ️ Orientación Sur-Norte. Servicios de luz y agua en pleno desarrollo. Distancias • 600 m del centro • 1.500 m del Río Los Reartes • 2.500 m de Ruta Provincial N.º 5 Consultanos y coordinamos una visita para que conozcas el lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.862/mes

Necesitas ingresos por $ 367.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cedron

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 14.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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