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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 13.800
= $ 21,3 M
Cuota UVA desde $ 120.732/mes · ingresos $ 482.929

Terreno en venta en El Cedron

Lote El Cedron, Los Reartes

El Cedron · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 800 m², USD 13.800 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 13.250). El m² de lote sale USD 17 contra USD 17 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
825 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

Lote en venta El Cedrón, Los Reartes Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural único del Valle de Calamuchita. Características: • Superficie: 800 m² • Escritura inmediata • Alambrado perimetral • Excelente entorno serrano Consultá por lotes colindantes disponibles y la posibilidad de adquirir una mayor superficie. Contactanos para más información o coordinar una visita. Servicios: Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.704
Precio del aviso
USD 13.800
Escritura y honorarios~2%
USD 334
Sellos y tasas~0.5%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 120.732/mes

Necesitas ingresos por $ 482.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres7 min · 458 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cedron, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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