Terreno en venta en Lisandro de la Torre 869, Miguel Muñoz

Terreno en ventaen Lisandro de la Torre 869, Miguel Muñoz

Caracteristicas

Sup. total
2.250 m²

Descripcion

Se vende fracción unica en Carlos Paz, a solo 500 metros del centro, zona alta con todos los servicios (Gas Natural, luz, cloacas, agua corriente) Son 3 lotes contiguos de 750m2 cada uno, con un total de 2250 m2, con un gran frente de 45 metros, con rejas de hierro y tres portones, por 50 metros de fondo. Vista las altas cumbres, Lote plano. Se ubica sobre Zona R4, apto para 22 unidades de 100 m2 cada una, es una unidad cada 100m2 de terreno. FOS 0,60 y FOT 1,20. Altura 11 metros. Si se requiere para construir Hotel o Complejo deportivo....obras privadas permite mas metros cuadrados. Consultas al Ver datos Landhouse Inmob.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.580 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 23.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisandro de la Torre 869

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Milagro2 min · 145 m
Becerra11 min · 717 m
Carniceria Los Diez Marios12 min · 768 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada5 min · 309 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada5 min · 309 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica15 min · 966 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alberdi5 min · 344 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 525 m
San Isidro Labrador14 min · 869 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz

El precio de terrenos en Miguel Muñoz esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 62,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miguel Muñoz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 869, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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