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Terreno en venta en Miguel Muñoz
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Miguel Muñoz

Jl Inmobiliaria Vende Propiedad Para Inversión Comercial a 10 Cuadras del Ctro.

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miguel Muñoz, 120 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 917 contra USD 1.066 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.066
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Miguel Muñoz

Descripcion

Importante inmueble con hermosa vista. Ideal para construcción de complejos, dptos, cabañas, etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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