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Terreno en venta en Miguel Muñoz
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Miguel Muñoz

Jl Inmobiliaria Vende Terreno en Zona Industrial. Hermosa Vista

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miguel Muñoz, 720 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² de lote sale USD 76 contra USD 79 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
700 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Miguel Muñoz

Descripcion

Lote semi plano. Con todas las posibilidades de servicios en puerta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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