P Proppies
Ph en venta en Miguel Muñoz
Ph en venta
USD 58.900
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.299/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Miguel Muñoz

Venta PH Apto Crédito 1 Dorm C/ Cochera | Miguez Muñoz Carlos Paz

Leandro N. Alem 600 · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miguel Muñoz, 1 dormitorio, 45 m², USD 58.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 1.309 contra USD 1.236 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Miguel Muñoz

Descripcion

VENTA PH DE 1 DORMITORIO CON COCHERA | APTO CRÉDITO Ubicado a tan solo 6 cuadras del centro, en calle Alem, este PH forma parte de un complejo de únicamente 8 unidades, ofreciendo tranquilidad y comodidad en un entorno residencial consolidado. Características de la propiedad 1 dormitorio Cocina funcional Living comedor integrado Baño completo Cochera propia Patio privado con asador Ubicación estratégica: A solo 6 cuadras del centro Cercano a comercios, servicios y transporte Servicios Gas natural Cloacas Documentación Escritura al día Apto Crédito Bancario Sin expensas Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.757
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~0.5%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Carrefour Express1 min · 24 m
Paseo Central1 min · 50 m
Wo Shoppping Carlos Paz1 min · 75 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 306 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de el Fundador3 min · 160 m
Plaza Renacer5 min · 292 m
Parque Costanera5 min · 313 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado5 min · 291 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 600, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miguel Muñoz

Busquedas relacionadas