Ph en venta en Miguel Muñoz
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Miguel Muñoz

PH en Barrio Miguel Muñoz

Leando N. Alem 617 · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miguel Muñoz, 1 dormitorio, 45 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.450). El m² sale USD 1.311 contra USD 1.234 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.450
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Miguel Muñoz

Descripcion

Te presentamos una oportunidad única para adquirir un hermoso PH en venta ubicado en la encantadora localidad de Villa Carlos Paz, en la provincia de Córdoba. Este inmueble cuenta con un área de terreno de 60 metros PH te ofrece un dormitorio y un baño, además de un conveniente garaje para que puedas estacionar tu vehículo con total comodidad. El departamento es ideal tanto para parejas como para solteros, gracias a su tamaño y distribución, además de ser una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más atractivas de Córdoba. Una de sus principales ventajas es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero fuera del hogar. Pero eso no es todo, este encantador PH cuenta con todas las comodidades para que puedas disfrutar de una vida tranquila y confortable. Entre sus características internas, se destaca el acceso al agua, el aire acondicionado y prácticos armarios empotrados que te brindarán espacio adicional para almacenar tus pertenencias. En cuanto a las características externas, este inmueble se ubica en un acceso pavimentado, lo que garantiza un fácil y cómodo desplazamiento tanto en vehículo como a pie. Además, la zona se encuentra rodeada de atractivas áreas turísticas, ideales para salir a pasear y disfrutar de la naturaleza. Otra ventaja clave de este PH es que cuenta con una parrilla,perfecta para organizar reuniones con amigos y familiares y disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Y para que no tengas que preocuparte por el estacionamiento, incluyó una cochera/garaje en su diseño, para que tengas tu vehículo siempre resguardado. Además, su ubicación cercana a medios de transporte público te mantendrá conectado con el resto de la ciudad y brindará una mayor facilidad de movilidad. Y gracias a su orientación, este PH recibe luz en la mañana y en la tarde, permitiendo una iluminación natural agradable durante todo el día. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble PH en una de las mejores zonas de Córdoba, con todas las comodidades y beneficios que necesitas para vivir en plenitud. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leando N. Alem 617, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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