Ph en venta en Miguel Muñoz
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en Miguel Muñoz

Venta PH Independiente Sin Expensas B Los Algarrobos Carlos Paz

Los Gigantes · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miguel Muñoz, 2 dormitorios, 90 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 21/10/2026 (de USD 105.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH totalmente independiente en Barrio Los Algarrobos • Villa Carlos Paz | Sin expensas Hermosa propiedad ubicada en Barrio Los Algarrobos, sobre calle Los Gigantes, a tan solo 500 metros de Av. Cárcano. PH totalmente independiente, dentro de un pequeño complejo de solo 4 unidades, con portón automático al ingreso, lo que brinda mayor seguridad y comodidad. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta,sobre un terreno de 150 m, cuenta con aproximadamente 90 m cubiertos. Living comedor Cocina amplia, equipada con muebles de alacena y bajo mesada 2 dormitorios Baño completo Cochera con portón automático 2patios internos:Uno con acceso desde la cocina, donde se encuentra el asador.Otro con acceso desde uno de los dormitorios. La unidad cuenta con aire acondicionado, todos los servicios conectados, incluido gas natural. NO PAGA EXPENSAS Documentación: Escritura. Te invitamos a conocerlo! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA #cr

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.573.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 105.000USD 99.00020 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%

Ubicacion

Los Gigantes, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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