P Proppies
Ph en venta en Miguel Muñoz · 3 ambientes
Ph en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Miguel Muñoz · 3 ambientes

Venta Casa PH en Complejo Céntrico en Miguel Muñoz - Villa Carlos Paz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miguel Muñoz, 3 ambientes, 50 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.950). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.310 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.950
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Miguel Muñoz

Descripcion

Venta Funcional PH ubicado a 600mts del Centro de Villa Carlos Paz, sobre Juan B Justo. Dentro de un complejo de 8 unidades. NO ABONA EXPENSAS. Excelente entorno de tranquilidad, seguridad y rápido acceso. Ideal para vivienda y renta. 70m² Totales. 50m² Edificados. 1 dormitorio c/placard. Baño. Cocina. Living comedor. Patio con asador. Cochera semicubierta/galería. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS GAS NATURAL Y CLOACAS. USD 58.000 ESCRITURA Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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