Departamento en venta en Miguel Muñoz B
Departamento en venta
USD 65.000
+ 70.000 de expensas

Departamento en venta en Miguel Muñoz B

Venta: Departamento Duplex - 1 Dormitorio - Cochera y Patio - Miguel Muñoz B - Carlos Paz

Av.peron 100 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miguel Muñoz B, 1 dormitorio, 74 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Departamento dúplex de 1 dormitorio con patio y cochera, ubicado sobre Avenida Perón, en Villa Carlos Paz. La propiedad se desarrolla en dos plantas: en planta baja cuenta con living, cocina y comedor integrados, con salida a patio interno propio, espacio para lavarropas y sector para tender la ropa. En planta alta dispone de un amplio dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera dual, que brinda calefacción y agua caliente, y cochera propia. El complejo cuenta con solo 8 unidades y aproximadamente 4 años de antigüedad. Expensas mensuales de entre $60.000 y $70.000, incluyendo el consumo de agua. Actualmente hay dos unidades contiguas a la venta, con posibilidad de adquirir ambas por un valor especial de aproximadamente USD 115.000. También existe la posibilidad de adquirir una cochera adicional. Excelente opción para vivienda permanente o inversión. PRECIO: U$S 65.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.peron 100, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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