venta
USD 55.000
DEPARTAMENTO V. CARLOS PAZ CORDOBA COMPLEJO CERRADO AMENITIES 2 DORMI COCHERA PB INVERSION TURISMO VENTA
Miguel Muñoz B · 2 dorm · 76 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta en Miguel Muñoz B
venta de amplio departamento en carlos paz
Los Condores 232 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Miguel Muñoz B, 2 dormitorios, 53 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.667 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Miguel Muñoz B
Descripcion
Ubicado en el barrio Miguel Muñoz, a 2 cuadras de Av.
Carcano, .
Edificio de 6 unidades 1er piso por escalera, contrafrente Living comedor , cocina integrada,
• gas natural Dormitorio principal con placard y baulera Dormitorio secundario con placard y salida al balcón Baño completo Cochera propia semicubierta, de muy facil acceso. excelente estado, ideal vivienda o Renta Temporaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 464.525/mes
Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Condores 232, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba
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