P Proppies
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Departamento en venta
USD 65.000
+ 1 de expensas
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.402/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Miguel Muñoz A

Dpto 2 dor Carlos Paz

Lisandro De La Torre 1000 · Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miguel Muñoz A, 2 dormitorios, USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
49 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Miguel Muñoz A

Descripcion

SANTOS INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Dpto Carlos Paz a solo 9 cuadras de peatonal y 2 de Río! Gran opción de alquiler por temporada! Dpto en primer piso: • 2 dormitorios • Baño • Cocina comedor • Cochera • Calefacción central • Vista a las sierras Complejo con Gas natural y cámaras de seguridad!! Escritura! Precio 65,000 USD. Recibo vehículos. Financiación propia. Escucho ofertas!!! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.402/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Muñoz A

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Miguel Muñoz A es USD 67.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro De La Torre 1000, Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba

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