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Departamento en venta en J. G. Artigasy Avenida San Mar 1, Centro
Departamento en venta
USD 79.000
+ 1 de expensas
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.413/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en ventaen J. G. Artigasy Avenida San Mar 1, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en venta Villa Carlos Paz Ubicado en Barrio Sol y Lago, sobre calles Artigas y San Martín, en entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 90 m cubiertos y 60 m de terraza, destacándose por su amplitud y potencial de ampliación. Distribución: Dos dormitorios Cocinacomedor Dos baños Lavadero Terraza amplia con asador y posibilidad de continuar construyendo Valor de venta: USD 85.000 Se analizan ofertas razonables. Excelente opción para vivienda permanente o inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.413 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J. G. Artigasy Avenida San Mar 1

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de el Fundador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 30 en la zona
Carrefour Express1 min · 37 m
Paseo Central1 min · 79 m
Wo Shoppping Carlos Paz2 min · 100 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica4 min · 279 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de el Fundador2 min · 130 m
Parque Costanera5 min · 305 m
Plaza Renacer5 min · 319 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado4 min · 264 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado8 min · 499 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 17,9% menos que en abril de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. G. Artigasy Avenida San Mar 1, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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