alquiler
$700.000
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER ANUAL PASEO QUATTRO
Los Manantiales · 1 dorm · publicada ayer
Departamento en alquiler en Los Manantiales
Departamento en Alquiler en Carlos Paz, Pileta, Sum, Asadores
Alquiler 1 Dormitorio y Cochera Carlos Paz · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Manantiales, 1 dormitorio, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 825.000); las expensas pesan 26,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 675.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales
Descripcion
ZF Propiedades. alquila en Villa Carlos Paz PASEO QUATTRO VILLA CARLOS PAZ 1 dormitorio, living/Comedor, cocina tipo americana, calefacción central. 1 cochera en sub suelo El edificio cuenta con pileta, Sum, asadores y solarium
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alquiler 1 Dormitorio y Cochera Carlos Paz, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
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