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Departamento en alquiler en Los Manantiales
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Los Manantiales

Departamento en Alquiler en Carlos Paz, Pileta, Sum, Asadores

Alquiler 1 Dormitorio y Cochera Carlos Paz · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 1 dormitorio, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 10,1% por encima del costo total tipico (ARS 745.000); las expensas pesan 26,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

ZF Propiedades. alquila en Villa Carlos Paz PASEO QUATTRO VILLA CARLOS PAZ 1 dormitorio, living/Comedor, cocina tipo americana, calefacción central. 1 cochera en sub suelo El edificio cuenta con pileta, Sum, asadores y solarium

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler 1 Dormitorio y Cochera Carlos Paz, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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