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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Los Manantiales

Departamento de 1 dormitorio en alquiler anual paseo quattro

Jose Hernandez 110 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 1 dormitorio, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 22,0% por encima del costo total tipico (ARS 820.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL | PASEO QUATTRO TORRE 4 | VILLA CARLOS PAZ Ubicado en pleno centro de Villa Carlos Paz, a solo 2 cuadras de la peatonal del centro. Departamento para maximo dos personas. El departamento en 2do piso con escaleras y ascensor cuenta con cocina amoblada, barra desayunadora, living-comedor integrada luminoso. Todos los ambientes con radiadores, aire acondicionado, completamente amoblado. 1 dormitorio cómodo con placard y lugar de guardado. Cuenta con 55m², baño con vanitory y terminaciones de primera calidad. Además incluye cochera propia cerca de los ascensores y podés disfrutar de pileta y SUM. Cada propietario tiene acceso a sistema con camaras de seguridad. Para mas información al 3541 236947 Rocio Suarez Inmobiliaria Lencina y Asociados CPI 6618-4932-8077

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 110, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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