Departamento en alquiler en Las Heras 53, Los Manantiales

Departamento en alquileren Las Heras 53, Los Manantiales

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
81 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Manantiales

Piden de mas

Sale $ 1.330.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Los Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 53.

37% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.330.000lo normal · 970.000753.7501.132.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 970.000/mes
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 960.000
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO Centro, Villa Carlos Paz. Frente al Paseo de los Artesanos y con vista al río. Se trata de un departamento de 2 dormitorios completamente amoblado, externo, destacado por su luminosidad y una ubicación estratégica, frente al Paseo de los Artesanos y Plaza Renacer con vistas panorámicas al río desde el balcón el Depto. cuenta con: -Comedor con salida al balcón. -Cocina semi Integrada: Sector equipado con amoblamiento premium bajo mesada y alacenas- equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado de acero inoxidable, heladera y. espacio a lavarropas sin artefacto- -Living semi integrado -Dos habitacionales completamente amobladas. -Balcón provisto de red de protección perimetral. Ofrece vista de la costanera y el río. -Cochera subterránea privada para autos, con portón automático de ingreso (incluida en el valor de la propiedad.) El edificio cuenta ascensor panorámico, terraza con pileta y asador Alquiler $1.200.000 amoblado- $1.100.000 sin muebles Contrato por 2 años Expensas $ $130.000 Actualización trimestral por IPC Impuestos y servicios a cargo del inquilino Sin mes de depósito Contrato, 5% del total del mismo $1.440.00 pagadero hasta en 2 veces amoblado, sin muebles $1.320.00 Requisitos Opción 1: 1 Garantía propietaria más 2 recibos de sueldo Opción 2: 4 recibos de sueldo En ambos casos los recibos debían superar el millón y medio y tener más de 1 año de antigüedad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Heras 53

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Renacer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
Paseo Central3 min · 191 m
Carrefour Express4 min · 261 m
Wo Shoppping Carlos Paz4 min · 264 m
Educacion · 6 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 541 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica8 min · 541 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Renacer1 min · 84 m
Plaza Sarmiento6 min · 362 m
Plaza de el Fundador6 min · 389 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado8 min · 526 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 53, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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