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Departamento en alquiler en Los Manantiales
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Los Manantiales

Departamento en alquiler Villa Carlos Paz Planta Baja 2 dorm

Jose Hernandez 110 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 2 dormitorios, 115 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Manantiales

Descripcion

AAGAARD INMOBILIARIA Paseo Quattro • Villa Carlos Paz Departamento tipo Dúplex en Alquiler Ubicado en planta baja, con patio propio. Características: Planta Baja: Living comedor y cocina integrados, con salida a patio, toilette. Planta Alta: Dos dormitorios con placard, Baño zonificado. Posee cochera Amenities: Pileta en terraza (rooftop), SUM y quincho equipado, asadores y parrilla de uso común. Junto al conjunto de torres , se encuentra un paseo comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00022 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

Jose Hernandez 110, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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