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Departamento en alquiler en Los Manantiales · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Los Manantiales · 1 ambiente

Monoambiente Amoblado con Balcón y Vista Al Rio

Leandro N. Alem 48 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 1 ambiente, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Manantiales

Descripcion

Ofrecemos en alquiler un departamento de un ambiente ubicado en Leandro N. Alem N° 48- Galería Acuario- Carlos Paz AMOBLADO! INMEJORABLE UBICACIÓN! HERMOSA VISTA! Consta de: • Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena. • Placard. • Baño completo con ducha. • Conexión para lavarropas. • Balcón con hermosa vista. • Electrodomésticos: heladera, microondas, rack + tv, sillón. Alquiler $500.000. Aumento cada 4 meses por IPC. Contrato por dos años. Requisitos: • inquilino con ingresos y tres garantes con recibo de sueldo. Al ingresar: • primer mes de alquiler • certificado eléctrico $65.000 • informes $60.000 • comisión inmobiliaria $600.000 (o tres cuotas de $200.000)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Paseo Central2 min · 134 m
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Educacion · 9 en la zona
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Plaza Sarmiento6 min · 396 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 48, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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