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Departamento 6 ambientes en venta en PUNILLA 250, Centro
Departamento en venta
USD 315.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 497,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en ventaen PUNILLA 250, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 14% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de PUNILLA 250.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.3609481.674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 367.238
Tamaño normal
235 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CENTRO • MODERNO Y LUJOSO DPTO CON TODAS LAS COMODIDADES • BALCÓN PROPIO CON SOLARIUM, YACUZZI, ASADOR Y BARRA DE TRAGOS • GRAN TERRAZA CON QUINCHO PROPIO CON BAÑO Y PEQUEÑA PILETA • CALEFACCION CENTRAL X RADIADORES • VISTA A LAS SIERRAS • DETALLES DE GRAN CATEGORÍA • UNICO EN SU CLASE • COMO NUEVO • DETALLES EN PIEDRA • POSEE 3 COCHERAS PROPIAS • MUY LUMINOSO • VE EL AMANECER EN LA SIERRA • MATERIALES DE PRIMERÍSIMA CALIDAD • VARIOS AIRES SPLITS • 3 dormitorios con placard, 3 baños (uno en suite con vestidor y yacuzzi) , cocina equipada completa de lujo, gran living comedor, pisos de porcelanatos, . EDIFICADOS 270m2... SI BUSCA ALGO DE PRIMERA CALIDAD ESTE ES SU DPTO...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 335.632 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 20.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.824.200 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 335.632
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.824.200/mes

Necesitas ingresos por $ 11.296.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PUNILLA 250

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Ava Max7 min · 469 m
Supermercado familiar,7 min · 470 m
Carniceria Carcano7 min · 473 m
Educacion · 10 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica13 min · 812 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica13 min · 812 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano6 min · 366 m
Plaza Sarmiento6 min · 369 m
Plaza Renacer8 min · 497 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual1 min · 83 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado8 min · 491 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.6% total
USD 315.000USD 290.00031 de may de 202623 de oct de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 290.000 → USD 295.000+1.72%
  2. 23 de oct de 2026USD 295.000 → USD 315.000+6.78%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PUNILLA 250, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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