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Casa en venta en Miguel Muñoz B
Casa en venta
USD 248.000
= $ 390,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Miguel Muñoz B

Casa en venta en las vertientes, carlos paz

S/N 0 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miguel Muñoz B

Piden de mas

Pide USD 248.000, un 61% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Miguel Muñoz B publicados a menos de 10 cuadras de S/N 0.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.459lo normal · 9056201.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 110% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.810
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Oportunidad única! Vende hermosa casa en Carlos Paz, ubicada en la calle Las Vertientes 75. Esta preciosa propiedad cuenta con amplios y modernos espacios, ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona. Características de la casa: • Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor • Quincho cerrado para disfrutar de momentos en familia • Pileta con deck para relajarte y disfrutar del buen clima • Cocina moderna completamente equipada • Porton y rejas automatico, aire acondicionado y ventilador de techo • Vista a la montaña, con un entorno natural único • Zona alta, ideal para disfrutar de una excelente vista y aire puro • Play room para recreación y entretenimiento • Superficie de terreno de 650 m, con una construcción aproximada de 170 m No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Carlos Paz, rodeado de naturaleza y confort. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita y conocer esta espectacular propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 264.244 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 16.244 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.217.157 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 264.244
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.217.157/mes

Necesitas ingresos por $ 8.868.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (San Isidro Labrador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ebeck2 min · 113 m
Disco · Avenida Carcano 9258 min · 504 m
Marquise · Los Condores 1168 min · 529 m
Educacion · 12 en la zona
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 309 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO SEDE COOPI · adultos · publica5 min · 312 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 6 en la zona
San Isidro Labrador6 min · 385 m
Plaza Peron7 min · 472 m
Altos de San Pedro8 min · 541 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico3 min · 160 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz B

El precio de casas de 3 dormitorios en Miguel Muñoz B esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Miguel Muñoz B

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz B. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

S/N 0, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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