Casa en venta en Miguel Muñoz B · 5 ambientes

Casa en venta en Miguel Muñoz B · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 764 m² - Villa Carlos Paz, Córdoba

Pasaje Dinamarca y Uspallata · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
764 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miguel Muñoz B

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 43% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Miguel Muñoz B publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Dinamarca y Uspallata.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540lo normal · 9431.241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.714
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en Pasaje Dinamarca y Uspallata (Villa Carlos Paz, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. Adicionalmente la propiedad dispone de un departamento interno con un dormitorio, baño, cocina y living comedor. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 764mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ebeck10 min · 615 m
Disco · Avenida Carcano 92514 min · 882 m
Marquise · Los Condores 11614 min · 884 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica10 min · 664 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica10 min · 664 m
J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica11 min · 728 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Peron4 min · 270 m
Andrea Belen Castaña11 min · 700 m
Estancia Garaizabal11 min · 720 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz B

El precio de casas de 3 dormitorios en Miguel Muñoz B esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Miguel Muñoz B

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz B. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Dinamarca y Uspallata, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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