Casa en venta en Santa Rita del Lago

Oportunidad/ Excelente Ubicacio/escritura y Planos/ Dos Piletas

Jeronimo Luis De Cabrera 1914 · Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 2 dormitorios, 130 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 692 contra USD 692 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 692
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

TRIPLEX 90M2 EN BARRIO SANTA RITA • Sobre Costanera, a 100 mts del Carlos Paz Arena y Hotel Portal del Lago • Villa Carlos PazVendo triplex de 90 m2 cubiertos propios, impecable y listo para entrar. Ideal vivienda permanente o inversión de alquiler turístico.DETALLES DE LA PROPIEDAD:️ PLANTA BAJA: Living-comedor luminoso + Baño social completo REFORMADO A NUEVO con sanitarios, grifería y microcemento nuevos. ️ PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placares empotrados, uno con balcón amplio y otro con balcón pequeño. Ventanas con postigones y doble vidrio. Baño completo a nuevo con ducha, sanitarios y grifería nuevos. Placares de pasillo para valijas. ️ TERCER PISO: Lavadero listo para instalar lavarropas (posibilidad de 3er dormitorio pequeño) + TERRAZA PROPIA con asador y lugar para mesa y sillas.️ Instalaciones nuevas de agua fría y caliente. ️ Cochera cubierta propia. ️ ESCRITURA.COMPLEJO: Piscina de 10x5 mts que se mantiene todo el año + pileta para niños, quincho con 2 mesas, asadores, baños y vestuario, portón automático y cámaras de seguridad. Expensas BAJAS • SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.480/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 135.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.