Casa en venta en Santa Rita del Lago

Venta Dúplex en Housing con Vista Al Lago | Santa Rita Carlos Paz

Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 2 dormitorios, 82 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 1.207 contra USD 1.247 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 96.500
Mediana precio/m²: USD 1.247
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO SAN ROQUE | COCHERA | PILETA | SANTA RITA VILLA CARLOS PAZ Ubicado frente al Lago San Roque en el Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz. Este dúplex independiente se encuentra en un entorno residencial yvistas abiertas al lago. La propiedad integra un complejo tipo housing de solo 4 unidades, con expensas bajas. Superficie 82 m propios Distribución en dos plantas Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor Cocina zonificada con barra desayunadora Toilette Cochera semicubierta independiente Planta Alta 2 dormitorios con placard, el principalcon salida a balcón y vista abierta al Lago San Roque Baño completo Espacios comunes Parque de uso compartido Pileta Quincho con asadores Servicios Gas natural Agua Energía eléctrica Cloacas Escritura inmediata Expensas aproximadas: $50.000 Contactanos para más información y coordinar una visita! #sc

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%: USD 495
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.404/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: USD 185.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 185.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.