Casa en venta en Santa Rita del Lago · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Santa Rita del Lago · 3 ambientes

PH Casa en Venta.

Esparta al 1 · Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 3 ambientes, 75 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 109.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.307 contra USD 1.541 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.500
Mediana precio/m²
USD 1.541
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

PH Chalet con excelente ubicación, a tan solo 200mts de la costanera del lago. En una sola PLANTA • Living al ingresar / comedor / cocina con lavadero integrado • 2 dormitorio • 1 baño amplio y completo Exterior: • Cochera • 1 cuarto de guardado • Parque con asador Contactarse con nuestro equipo y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 848.355/mes

Necesitas ingresos por $ 3.393.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio
USD 227.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 227.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esparta al 1, Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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