Casa en venta en Santa Rita del Lago

Duplex en venta frente al lago de villa carlos paz

Arturo Umberto Illia 1800 · Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 2 dormitorios, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.266 de la mediana (-3,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 12 años contra 20 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 1.266
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

Venta de Duplex Frente al Lago | Villa Carlos Paz Excelente oportunidad de inversión o residencia permanente en una ubicación privilegiada, con postales únicas del lago San Roque y las sierras cordobesas. Distribución y Características (80 m²): Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada, totalmente refaccionada a nueva. Baño social. Planta Alta: 2 dormitorios confortables con placares empotrados. Baño principal refaccionado a nuevo, equipado con antebaño. Exterior y Espacios Exclusivos: Amplia terraza privada con vista panorámica al lago y a las sierras. Cochera amplia. Amenidades del Complejo: Piscina. Quincho de uso común equipado con asador. Posibilidad de financiación. ¡Consultanos para agendar una visita o solicitar más detalles! CPI 7364 Entre calles: gobernador alcorta y gobernador peña Orientación: Oeste

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.139/mes

Necesitas ingresos por $ 3.404.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: USD 180.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 180.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.