P Proppies
Casa en venta en La Quinta 2° · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.242/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en La Quinta 2° · 3 ambientes

Casa en Venta, 2 Dorm., Patio, La Quinta, Villa Carlos Paz

Alejandro Magno al 400 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 2°, 3 ambientes, 64 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.219 contra USD 1.053 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Quinta 2°

Descripcion

Casa en venta Villa Carlos Paz, se encuentra ubicada a solo 8 cuadras del centro, a 2 cuadras del río y a 3 cuadras de los colegios Dante Alighieri y Bernardo de Elía, ofreciendo una excelente ubicación con rápido acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina sectorizada, un baño completo, cochera techada para un vehículo, patio delantero y patio trasero con lavadero, brindando espacios cómodos y funcionales. Además, dispone de gas natural listo para conectar, escritura y planos al día, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Inmobiliaria SilvestriCalcagno- Acompañamos tu próximo paso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.242/mes

Necesitas ingresos por $ 2.732.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Milagro15 min · 955 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Magno al 400, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Quinta 2°

Busquedas relacionadas