venta
USD 75.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Quinta 2° · 3 amb · 3 dorm · 145 m2 · publicada hoy
Casa en venta en La Quinta 2° · 4 ambientes
Venta Casa, 2 Dorm., Patio Cochera, Villa Carlos Paz
Magno al 400 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Quinta 2°, 4 ambientes, 72 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.219 de la mediana (-11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.219
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Quinta 2°
Descripcion
CASA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ – A METROS DEL RÍO¡Una casa para disfrutar Carlos Paz todo el año! Ubicada en un entorno residencial y estratégico, esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras del río, 8 cuadras del centro y a 2 cuadras de los colegios Dante Alighieri y Bernardo de Elía.
La casa ofrece 2 dormitorios, baño, living, amplia cocina-comedor, cochera techada y patio propio, con espacios pensados para disfrutar en familia y aprovechar al máximo la vida al aire libre.
Su ubicación permite tener todo cerca: el río para disfrutar de los días de verano, colegios, comercios y el centro de Villa Carlos Paz, sin resignar la tranquilidad de un barrio residencial.
Además, cuenta con gas natural ya conectado.
Posee escritura traslativa de dominio. ? Una propiedad con excelente ubicación, servicios y todo lo necesario para convertirla en tu próximo hogar en Villa Carlos Paz.
Inmobiliaria SilvestriCalcagno- acompañamos tu próximo paso!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 680.583/mes
Necesitas ingresos por $ 2.722.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Milagro15 min · 955 m
Educacion
· 7 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Quinta 2°
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 78.000
El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 2° es USD 145.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Magno al 400, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Quinta 2° 
venta
USD 155.000
VENTA COMPLEJO 3 DEPTOS CON PILETA EN CARLOS PAZ
La Quinta 2° · 6 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 16 dias
venta
USD 165.000
VENDO EXCELENTE CASA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA EN VILLA CARLOS PAZ CON GAS NATURAL
La Quinta 2° · 4 dorm · 550 m2 · hace 21 dias
venta
USD 198.000
VENTA CASA 3 DORM MAS DEPARTAMENTO APTO CREDITO
La Quinta 2° · 6 amb · 4 dorm · 182 m2 · hace 22 dias
venta
USD 155.000
VENDO HERMOSO CHALET DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN VILLA CARLOS PAZ CON GAS NATURAL MAS TERRENO
La Quinta 2° · 2 dorm · 120 m2 · hace 24 dias
venta
USD 135.000
CASA FRENTE AL RÍO EN VENTA
La Quinta 2° · 2 dorm · 126 m2 · hace 30 dias