venta
USD 134.000
Terreno · 2700m²
La Cruz · 2700 m2 · hace 94 dias
Terreno en venta en La Cruz
Lotes en villa allende bº la cruz
Jerónimo Luis De Cabrera 800 · La Cruz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Cruz, 2700 m², USD 134.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 134.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 2700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cruz
Descripcion
Disponemos de una fracción de 2.700 m2, en Villa Allende, a 1.000 mts de la plaza principal de la ciudad, con excelente topografía plana totalmente aprovechable, con servicios de luz, agua y gas natural, con frentes sobre Jerónimo Luis de Cabrera y Triunvirato, a escasos metros de Avda.
San Martin.
Apto para la construcción de NUEVE unidades habitacionales. FOS 50% FOT 0.80 La fracción está formada por CUATRO LOTES individuales contiguos, que se pueden comercializar por separado.
CONSULTANOS !! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD !!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 142.777
- Precio del aviso
- USD 134.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.243
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.864
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.166.999/mes
Necesitas ingresos por $ 4.667.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jerónimo Luis De Cabrera 800, La Cruz, Villa Allende, Cordoba
