Terreno en venta en La Cruz
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Cruz

Lote Apto Duplex en Venta Villa Allende

Calle Chacabuco Esquina Guiraldes · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cruz, 648 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO EXCELENTE LOTE EN BARRIO LA CRUZ • VILLA ALLENDE. 648 m2. OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES. HERMOSA ARBOLEDA Y VEGETACIÓN AUTÓCTONA. Lote Esquina Ubicado sobre calle Chacabuco esquina Calle Guiraldes. Fondo Oeste. Terrenos con Escritura. Todos los Servicios. Gas Natural. Lote 102 (Esquina) 18 metros sobre Chacabuco y 36 metros sobre calle Guiraldes. Superficie total de 648m2. TAMBIÉN DISPONEMOS LOS TERRENOS CONTIGUOS : Lote 103 (Central) 16m sobre Chacabuco x 36m de fondo. Superficie total 576m2. Lote 104 (Central) 16m sobre Chacabuco x 36m de fondo. Superficie total 576m2. Valores: Lote 103: USD 22.000 Lote 104: USD 22.000 Posibilidad de edificar dos unidades de vivienda por parcela (Un total de 6 unidades) conforme a Ordenanza 37-19 de fraccionamiento, uso y ocupación del suelo de Villa Allende. Zona B. Llámame y vamos a verlos. FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Siete Soles (Heredades, Alqarias, Nobu, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Distrito 20, Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Valle Cercano, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Santina Norte, Piana, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj) y otros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cruz

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cruz es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Chacabuco Esquina Guiraldes, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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