venta
USD 283.000
Terreno · 1ha
La Cruz · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Cruz
Venta Terreno con Espectacular Vista en Villa Allende
Almirante Brown · La Cruz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Cruz, 2715 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 50 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 134.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 2700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Cruz
Descripcion
SE VENDE terreno en calle Almirante Brown, Bº La Cruz, Villa Allende, Córdoba.
CARACTERÍSTICAS: -2715m² total -En la parte más alta del terreno, posee una casa tipo loft.
La misma cuenta con una habitación, baño, cocina-comedor. -Este terreno posee escritura, subdivisión en dos partes del terreno. -Ideal para proyectos como por ejemplo; housing, complejos, etc. -Tiene una vista excepcional, una de las mejores de la ciudad. -Cisterna con capacidad de 11.000lts -Servicios de agua y luz Para más información comunícate por mensaje privado, al WhatsApp Ver datos ó al Ver datos , encontranos en Instagram: @molinapros_inmobiliaria ó en Facebook: Molina Prosdocimo Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Cruz
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Cruz es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
